Writy.
  • Haberler.eu
  • Almanya
  • Avusturya
  • Belçika
  • Birleşik Krallık
  • Fransa
  • Hollanda
  • Nordik
  • Türkiye
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
Get Started
Writy.
  • Haberler.eu
  • Almanya
  • Avusturya
  • Belçika
  • Birleşik Krallık
  • Fransa
  • Hollanda
  • Nordik
  • Türkiye
  • Bize Ulaşın
No Result
View All Result
Writy.
No Result
View All Result

Almanya’da konut fiyatlarındaki rekor artış, balon endişelerini artırıyor

by AA
23:15 | Pazartesi, 28 Mart 2022
in Ekonomi
0
Share on FacebookShare on Twitter

Almanya’da konut fiyatları 2021’in son çeyreğinde bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 12,2 artarak, 2000’den beri en yüksek çeyreklik artışı kaydetti.

Almanya Federal İstatistik Ofisi (Destatis), konut emlak fiyatlarına ilişkin 2021 son çeyrek ve 2021 verilerini açıkladı.

You might also like

Avro banknotlar 21 yaşına giriyor

12:42 | Cumartesi, 31 Aralık 2022

Putin, Batılı ülkelerin gaz borçlarını yabancı para birimleriyle ödemelerine izin verdi

23:32 | Cuma, 30 Aralık 2022

Buna göre, Almanya’da konut fiyatları geçen yılın ekim-aralık döneminde 2020’nin aynı dönemine göre yüzde 12,2 arttı.

Destatis açıklamasında, söz konusu artışın geçen yılın ikinci çeyreğinde 10,8 ve üçüncü çeyreğinde yüzde 12 yükselişten sonra geldiğini belirtilerek, “2000’de kayıtların tutulmaya başlangıcından bu yana konut amaçlı gayrimenkul fiyatlarında önceki yılın üç aylık dönemlerine yine en güçlü fiyat artışı oldu.” denildi.

Ülkede konut fiyatları 2021 yılı genelinde de ortalama yüzde 11 arttı. Konut fiyatları 2020’de ise ortalama yüzde 7,8 artış kaydetmişti.

Almanya’nın büyük şehirleri Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Frankfurt, Stuttgart ve Düsseldorf’da ortalamanın üzerinde artışlar olması dikkati çekti.

Öte yandan, müstakil ve yarı müstakil evlerin fiyatları da 2021’de 2020’ye göre yüzde 12,8 artış gösterdi.

Avrupa Merkez Bankası’nın (ECB) tarihi olarak ucuz konut kredileri sağlayan aşırı gevşek para politikası konut fiyatlarını daha da yukarı iterken, uzmanlar Almanya’da gayrimenkulde aşırı değerlemeye karşı uyarıyor.

Yeni tip koronavirüs (Kovid-19) salgını nedeniyle Almanya’da konut fiyatları ve kiralar hızla artarken, salgın, toplumsal eşitlik ve finansal istikrara ilişkin endişeleri de beraberinde getiriyor. Berlin’den Köln’e kadar Almanya’nın birçok kentinde aileler, yüksek fiyatlar nedeniyle ev sahibi olmayı “imkansız” buluyor.

Almanya’da daha fazla insanın yüksek kirada sıkışıp kalmasının siyasi kutuplaşmalar ve daha büyük eşitsizliklere yol açması endişesi bulunuyor.

Analistler, konut arzının düşük kalması, göçmen akını, tarihin en düşük faiz oranları, salgın dönemindeki kısıtlamalar nedeniyle biriken tasarruflar ve evden çalışmayla daha fazla alanda bulunma isteğinin artmasının konut fiyatlarındaki yukarı yönlü trendi ivmelediğini söyledi.

Alman Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) Bankası Ekonomisti Martin Güth, konuya ilişkin değerlendirmesinde, “Fiyat artışlarındaki yenilenen artış, Almanya Merkez Bankası (Bundesbank) ve ECB’nin Alman emlak piyasasında bir balonun ortaya çıkmasından endişe duymakta haklı olduğunu açıkça ortaya koyuyor.” dedi.

Güth, bununla birlikte enflasyonun hızla artması, faiz oranlarının önemli ölçüde yükselmesi ve Ukrayna’daki savaş nedeniyle emlak piyasasında kartların şu anda yeniden karıldığını belirterek, Ukrayna’dan gelen mültecilerin yeni konut talebi oluşturacağına işaret etti.

Bundesbank, uzun süredir Alman emlak piyasasında artan tehlikelere karşı uyarıda bulunuyor. Bundesbank’ın şubatta yayınlanan bir raporunda, “Konut amaçlı gayrimenkullerdeki aşırı değerlenmeler arttı” denilerek, son tahminlere göre, 2021’de şehirlerdeki emlak fiyatlarının sosyo-demografik ve ekonomik temellerin belirttiği fiyatın yüzde 15 ila yüzde 40 üzerinde olduğu vurgulanmıştı.

Bu arada, 2020’de konutta aşırı değerleme yüzde 30’a ulaşmıştı.

AA

Related Stories

Avro banknotlar 21 yaşına giriyor

by AA
12:42 | Cumartesi, 31 Aralık 2022
0

1 Ocak 2023 itibarıyla Hırvatistan Avro Bölgesi'ne dahil olacak.

Putin, Batılı ülkelerin gaz borçlarını yabancı para birimleriyle ödemelerine izin verdi

by AA
23:32 | Cuma, 30 Aralık 2022
0

Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin tarafından imzalanan kararnameyle "dost olmayan" Batılı ülkelerin, Rus doğal gazına yönelik borçlarını dolar veya avro...

Avrupa borsaları 2018’den beri en kötü yıllık performansı gösterdi

by DCO
23:28 | Cuma, 30 Aralık 2022
0

Avrupa borsaları, savaş, yüksek enflasyon ve sıkılaşan para politikalarıyla 2018'den bu yana en kötü yıllık performansı gösterdi. Avrupa borsaları, Çin'de...

Litvanya 18 Caesar obüsü alımı için anlaşma imzaladı

by AA
08:42 | Cuma, 30 Aralık 2022
0

Litvanya Savunma Bakanı Arvydas Anusauskas, ülkesinin 18 Caesar obüsü alımı için Fransız Nexter grubuyla anlaşma imzaladı.

Next Post

NATO'nun "Frizya Bayrağı 2022" tatbikatı başladı

  • Haberler.eu
  • iskandinavya.com
  • DK Turk
  • AvrupaTürk
  • KonyaNet
  • Haber Kartal

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result
  • Haberler.eu
  • Almanya
  • Avusturya
  • Belçika
  • Birleşik Krallık
  • Fransa
  • Hollanda
  • Nordik
  • Türkiye
  • Bize Ulaşın

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.